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廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司

物業(yè)安全巡查服務(wù)（2025-2026年度）

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招標(biāo)公告

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招標(biāo)人：廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

2025年5月

廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司物業(yè)安全巡查服務(wù)（2025-2026年度）招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司物業(yè)安全巡查服務(wù)（2025-2026年度）項目業(yè)主為廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況及招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司物業(yè)安全巡查服務(wù)（2025-2026年度）。

2.2 項目地點：廣州市。

2.3?招標(biāo)范圍：

本項目物業(yè)安全巡查服務(wù)工作包括并不限于以下內(nèi)容：

(1)負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗工作。

(2)負(fù)責(zé)物業(yè)巡查管理工作。

(3)物業(yè)維修工作。

(4)安全預(yù)警及相關(guān)宣傳工作。包括但不限于：根據(jù)氣象部門發(fā)布的災(zāi)害天氣預(yù)警，按照招標(biāo)人通知開展物業(yè)巡查和電話等方式（包括短信、微信、電子郵件、快遞等方式）通知物業(yè)租戶做好防范等工作；定期向物業(yè)租戶發(fā)送各類消防（安全）宣傳資料、通知等，宣傳用電、用氣及防火安全知識。

(5)協(xié)助開展房屋租賃工作。

(6)配合做好問題整改。能及時整改的問題立即處理；不能及時整改完成的問題，建立臺賬并做好登記，并積極跟進(jìn)督促責(zé)任人開展整改。對未能立即整改或需由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理的問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3個工作日內(nèi)書面報告招標(biāo)人。

(7)協(xié)助物業(yè)面積核計。

(8)資料整理工作。

(9)其他招標(biāo)人安排的與管理范圍內(nèi)物業(yè)有關(guān)的工作。

具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章《委托人要求》

2.4?服務(wù)期限：

本項目服務(wù)期限累計為2年，具體時間詳見合同約定。

2.5?最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價）2,010,147.56元。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

3.2投標(biāo)人具有獨立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.3投標(biāo)人自2020年1月1日起至今，至少具備一項合同金額大于等于人民幣60萬元或者管理物業(yè)面積大于等于20萬平方米的類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。上述業(yè)績需提供合同復(fù)印件（應(yīng)體現(xiàn)合同金額或管理物業(yè)面積）并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，否則無效。分包、轉(zhuǎn)包或勞務(wù)合作合同無效。

3.4投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）；

3.5失信聯(lián)合懲戒名單：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“嚴(yán)重失信主體名單”為準(zhǔn)）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

四、投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時間、地點

4.1 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時間：2025年5月29日至2025年6月3日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

4.2 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

4.3?辦理投標(biāo)登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的開始時間:2025年6月9日09時30分，

投標(biāo)文件遞交的截止時間:2025年6月9日10時00分；

投標(biāo)文件遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.ingvip.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：陸工

聯(lián)系電話：020-83365591

地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系電話：020-87575800轉(zhuǎn)830

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C

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招標(biāo)人：廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

2025年5月29日

附件一：

投標(biāo)人聲明

廣州機(jī)場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司：

本公司就參加???（項目名稱）???投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進(jìn)行公開（如需）。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標(biāo)，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對投標(biāo)時擬投入本項目的管理團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。

四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒有參加本項目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

六、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理戻系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標(biāo)人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無.則填寫“無”）

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字（2019）16號）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔(dān)由此帶來的一切后果.并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。

特此聲明。

??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：

?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

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